从广义上讲，潮汕地区 的四至范围包罗 了汕头、潮州、揭阳、汕尾四市。由于都是沿海都会 ，地理位置的特别 性，潮汕贸易 的劈头 就是从海上贸易 开始。渔业、制造业、纺织业、收支 口贸易 快速发展，彼时的潮汕经济在天下 是压倒统统 。
近一个世纪的贸易 积淀，奠定 了潮汕地区 浓厚 的贸易 底子 。已往 的浮浮沉沉，在近几年一班履历 丰富的过江龙涌入潮汕之后，终告一段落，进而重新打开潮汕贸易 新篇章。
比如 苏宁广场、华润万象城，普宁星河COCO City等等，他们将丰富的运营履历 和新潮的贸易 思绪 带入这一座座新建的贸易 体，让潮汕贸易 各处 着花 ，出现 一片百废待兴，买卖 盎然。
借着“2017中国贸易 地产模式创新论坛”即将在汕头开幕的契机，赢商网沿汕头、潮州、揭阳、汕尾的都会 蹊径 一起 拜望 ，追索潮汕各商圈的发展近况 ，解密潮汕贸易 的将来 ，收罗 行业大咖的声音，力图 为各人 带来——原汁原味的潮汕贸易 发展轨迹。
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第一站：汕头
汕头在20世纪初期，已是粤东商贸最发达的地区 ，足足繁荣了半个多世纪。
1958年百货大楼开业，成为汕头贸易 繁荣的标记 。80-90年代初，汕头贸易 进入下一个黄金发展期，汕樟阛阓 、京汕阛阓 、华联商厦、免税阛阓 、汕头阛阓 、南边 交情 商厦等百货型阛阓 先后建成开业，乃至 ，汕头阛阓 刚开业时，还曾创下日业务 额达380多万的记录 ，经济之发达不问可知 。
这期间，汕头贸易 也履历 着短暂浮沉。华联商厦关门，汕头阛阓 停业 ，剩余的几家也都举步维艰。合法 汕头贸易 之柱风雨飘摇 时，经济气力 刁悍 的跨国企业来了。
1997年11月，正大万客隆购物广场开业，3年之后的2000年12月，彼时的天下 第一财主沃尔玛登岸 汕头，竣事 了潮汕地区 没有大型超市的汗青 。而后，天虹阛阓 、全雅百货、百盛购物中心 也进驻开业。
新项目标 刺激也曾给汕头带来短暂繁华。汕头渐渐 形成以南国商城（沃尔玛+百盛）、万客隆、岛内价等百货超市型贸易 为核心 ，搭配华侨新村贸易 步行街、长平路商圈等街铺式贸易 共同发展的贸易 规模，这种状态维持十余年，与此同时，其他都会 的贸易 奋起直追，汕头贸易 终究光环褪去。
到2012年，汕头当局 正式发文，将龙湖乐土 贸易 综合体、南国商城推倒重修 ，引进华润、苏宁等大型贸易 开辟 商，负担 起打造粤东最高端贸易 综合体的重担。
如今 ，汕头首座购物中心 苏宁广场已于2015年9月30日开业，为汕头带来40%“首进”品牌，开业300天客流突破1500万，堪称潮汕贸易 的传奇。除此以外，近两年汕头已开业的贸易 项目尚有 百脑汇体验购物广场、卜蜂中心 、鼎福生存 广场、金紫天街等。
而另一座承载着潮汕人民满腔等待 的大型贸易 体——华润万象城，首期预计2017年年中表态 ，2018年全面开业。
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第二站：潮州
古韵犹存的潮州，说它是潮汕文化的紧张 发源地，大概没有谁会质疑。与此同时，它还是 中国外洋 贸易 的始发地之一，继承 了潮汕地区 浓厚 的贸易 文化。
潮州做买卖 氛围浓厚 ，商店 林立自是不在话下，然而长期 较为散乱，多以步行街为主的零售贸易 ，并没有大型贸易 综合体。自卜蜂莲花、大润发（原名：大福源）等超市百货类出现之后，才改善了这种局面。
如今 来看，潮州市区相人流相对会合 的商圈位于牌坊 街和新桥路，前者由于集文化与贸易 于一体，在观赏人文景观的同时，尚有 店肆 可供购物斲丧 ，吸引客流较多；后者则是市中心 贸易 最繁华地段，搜集 了潮州右一城、卜蜂莲花等贸易 体，且餐饮较多，交通便利。
值得一提的是，位于潮州市潮枫路卜蜂莲花右侧的潮州右一城，是潮州第一座购物中心 式阛阓 ，该项目是以“体验式家庭品格 生存 目标 地”为团体 贸易 定位，1.5万㎡的贸易 体量，包罗 了主力店、餐饮、儿童游乐和零售各个业态。
而据潮州本地 人透露，如许 的贸易 项目，实际 上并不能满意 潮州人民日益增长的斲丧 需求，亦不能推动潮州地区 的贸易 发展。
据潮州市商务局数据表现 ，克制 2016年11月30日，该市社会斲丧 品零售总额达452.3亿元，同比增长11.6%。外贸收支 口180.3亿元，同比增长2.3%，增幅高于全省2.4个百分点，实现逆势增长。
该市贸易 市场并未美满 ，但远景 广阔，进步空间极大，潮州人民斲丧 水通常 益进步 ，斲丧 需求越来越多样化，更加必要 大型综合体的进入来弥补 空缺。
将来 ，凤凰广场、财产 中心 、潮州新天地等项目进驻，也将为潮州这座汗青 名城增加 一抹亮色。位于潮州CBD核心 地区 的财产 中心 正在施工建立 中，是备受关注的大型贸易 综合体。“我们都很等待 这这个项目能早日竣工 ，以后节沐日 又多了一个地方走走”，一位潮州本地 人对赢商网如是表现 。
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第三站：揭阳
追溯揭阳的贸易 发展，要从1991年创建 地级市后开始。彼时城镇化开始覆盖到东山、揭东、蓝城和空港区，都会 蹊径 、环城高速、揭阳国际机场等交通办法 日臻美满 ，为贸易 发展铺路。
谈及揭阳核心 商圈，这个捍守揭阳数百年的古城门——进贤门不能不提。它是揭阳贸易 的开端，一度是揭阳最繁华的地带，既是生存 日用品批发市场，也打造出五金打铜街、毓秀女人街、榕湖药材街、同德摩托街等特色街区。
不外 ，斲丧 升级的期间 ，哪怕曾是揭阳“爆款”的进贤门商圈，终究也是要面对 转型。位于进贤门大道的东方康宁购物广场，便是揭阳传统贸易 富丽 转身的乐成 案例。
原先仅是超市的东方康宁购物广场，为顺应 斲丧 需求升级，引进必胜客、牛皇叔、格林豪泰等着名 品牌，耗资3000万改造成揭阳首座集购物、美食、休闲娱乐、影院和旅店 于一体的综合性时尚购物广场，为揭阳传统贸易 转型提供参考样本。
都会 的一座座贸易 体，多多少少影射了都会 的特色与经济气力 。
近些年，进贤门之外，揭阳又渐渐 创建 起一到处 商圈，如揭阳楼广场、玉都新城、东山广百商圈、宝德商圈，以及带着浓浓都会 烙印主题贸易 街，如榕江一品风情街、岭南茶文化街、任港美食街、金城步行街等，只管 它们尚未形成规模，但缺少的只是时日而已。
大概 你还会留意 到，揭阳贸易 圈中另一个正闪烁 光芒的地区 ——普宁。
2014年4月，普宁首个全体验广场式购物中心 ——万泰汇购物中心 开业，开启普宁的购物中心 期间 。将来 尚有 星河COCO City值得等待 。
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第四站：汕尾
“汕头开埠，汕尾开港”，与汕头遥相呼应的汕尾市，自明末清初建港口以来，就负担 起了毗连 国内 外商贸往来的任务 ，其贸易 秘闻 有着久长 的汗青 。
随着期间 的变迁，汕尾的贸易 发展也履历 了一系列蜕变，搜集 成了重要 以城区、海丰、陆丰为主的三大贸易 地区 。
此中 ，要数城区的贸易 发展最为成熟，汕尾百年贸易 的发祥地：二马路、三马路，至今还是 汕尾人民家喻户晓。资料表现 ，二马路、三马路及联兴街、掇鸟街、宫前街、工联街等四大横街的服装、百货、美食等策划 非常活泼 ，早已形成了一个大的“新贸易 圈”。
而翡翠湾香港街、黄金海岸购物广场的进入，也使得这座临港而居的都会 更加有韵味。将来 万达广场的进驻对于汕尾人民更是福音。
别的 ，岁宝、碧桂园对海陆丰乃至 整个汕尾地区 的投入和关注，对于该地区 贸易 的发展也是一大促进和利好。
大咖怎么看
诚然，这股新型贸易 地产发展风潮，也同时刮到粤东的潮汕，使得潮汕贸易 地产出现 亘古未有 的发作 性增长。
已往 数十年里，潮汕贸易 早已形成较好的贸易 基底和都会 商圈氛围，但在大型贸易 综合体上仍留有肯定 空缺 ，加上粤东地区 高铁渐渐 延伸到各个地级市，这为“发作 性增长”提供了有利条件和客流底子 。
只管 远景 精美 ，但发作 式增长带来的题目 也将接踵而至。潮汕有句鄙谚 ，潮商没有三天好买卖 。意思是说，潮汕地区 的贸易 很轻易 出现同质化。因此怎样 携手共赢、怎样 克制 同质化，是行将进驻的贸易 巨头们应该思考 的题目 。
对此，华文麦田（深圳）贸易 投资有限公司实行 董事侯陆勋指出：
“
原先的开辟 商根本 没有运营履历 ，贸易 的前期策划 、计划 、运营都不规范，随着潮汕地区 贸易 布局 越来越立体，贸易 体越来越多，贸易 巨头进来之后，粤东地区 的贸易 面子 对 着全新的挑衅 。全方位体验式斲丧 将是潮汕贸易 的将来 趋势，但这要求开辟 商前期做好规划，做出本身 特色，以规避同质化。
”
不足为奇 ，苏宁云商团体 汕头地区 管理中心 总司理 吴朝坤也以为 ，如今 斲丧 者的斲丧 需求不但 单停顿 在购物上了，他们更必要 休闲娱乐体验式服务的平台。怎样做好贸易 体的定位，在电商打击 下怎样让贸易 体有造血本领 ，是贸易 企业要思考 的题目 。
对，潮汕还不但 单只有美食
尚有 一场史上最高逼格贸易 地产论坛
即将揭幕！
时间：2017年1月11-12日
地点 ：广东 · 汕头喜来登旅店
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