6月第一周，主城区商品房共成交5593套，成交套数环比降落 18.2%，成交面积为45.92万方，环比降落 10.2%；地区 成交量上渝北区、两江新区分列第一、二位；上周加推及新开项目共4个，共推出房源623套，成交率38%；上周新增供应量16.64万方，环比降落 73.3%。
数据
上周成交5593套商品房，环比降落 18.2%
从上面的数据可以看出，从2016.5.30克制 到2016.6.05，主城区商品房共成交5593套，成交套数环比降落 18.2%，成交面积为45.92万方，环比降落 10.2%。从团体 成交均价来看，上周建面成交均价约为8070元/㎡，环比上涨18.0%。刚需高层连续 走量，北区高端别墅产物 会合 存案 动员 代价 上涨。
地区 一周成交体量：渝北区排名第一，两江新区排名第二
从以上数据表可以看到，在5.30-6.05日期间，重庆主城各区监控数据团体 变革 幅度较大。从各区来看，渝北区成交946套，排名第一，环比降落 5.1%；两江新区成交927套，环比降落 11.5%，位于第二；南岸区成交774套，排名第三。
上周加推及新开项目共4个，共推出房源623套，成交率38%
据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目共4个，共推出房源623套，成交率38%。
上周新开盘项目中江北区的国奥村开盘当天推出266套房源，贩卖 套数157套，去化率59%，热销的缘故起因 有：①项目蓄客2个半月，蓄客周期长；②本次开盘推出套内面积区间为70-104㎡，此中 70m?2;的两室两厅+院馆户型，可变三房，控总价，景观视野好，较为热销。
上周新增供应量16.64万方，环比降落 73.3%
据晟城房地产市场研究部不完全统计，上周新增供应量16.64万方，环比降落 73.3%，上周主城成交45.92万方，供求比为0.36。
楼市要闻
1、重庆城镇化率高出 60% 返乡和外来生齿 连续 增长
据从重庆市规划局获悉，2015年重庆市城镇化率高出 60％，市内生齿 净流出镌汰 、市外生齿 净流入增长 ，国家中心 都会 吸引力和集聚本领 进一步加强 。城镇化率的进步 不但 是都会 生齿 比例的进步 ，还是 社会资源空间设置 优化的过程，它将带来城镇体系的美满 和城镇分布格局的变化 ，意味着将有更多的中小都会 和城镇发展起来，构成一个比例更为和谐 的都会 体系。
2、重庆4月住户存款回落 个人房贷连续 增长
据报道，4月CPI增长再度到达 2.3%，远超一年期定存基准利率1.5%。连续 的负利率近况 ，引发住民 存款“撤离”银行，涌入投资范畴 。5月31日，人民银行重庆营管部发布的《2016年4月重庆市金融运行简况》表现 ，4月，我市住户存款回落，仅4月单月，我市人民币住户存款镌汰 188.17亿元。
3、超八成银行首套房贷款有扣头 均匀 利率降至4.49%
融360发布5月房贷陈诉 ，陈诉 表现 ，5月份天下 首套房贷均匀 利率为4.49%，继承 创汗青 新低。天下 首套房贷均匀 利率最低的都会 为天津(4.16%)、北京(4.17%)、佛山(4.17%)、珠海(4.18%)、广州(4.21%)、青岛(4.25%)、成都(4.26%)、宁波(4.28%)、无锡(4.31%)和重庆(4.36%)，较上月相比，新增青岛，且如今 这10多数 会 的均匀 利率扣头 都有加大。
4、碧桂园与腾讯举行联姻 发布会 共建内容生态圈
随着碧桂园要和腾讯战略相助 的消息在业内进一步发酵。在业界颇多的推测 和议论中，碧桂园和腾讯网的战略相助 发布会在5月31日召开。以这次内容相助 为契机，碧桂园与腾讯将在聪明 社区、房地产互联网创新等范畴 渐渐 睁开 相助 ，共同打造互联网新经济形态，推动以人为本的新型城镇化进程 。
5、万科加快 外洋 布局 纽约建环球 地产投资管理平台
随着房企外洋 投资热度的连续 上升，国内房地产开辟 商的外洋 投资从房地产开辟 ，扩展到房地产的投资管理。本地 时间1日下战书 ，万科和美国Brightstone Capital Partners连合 公布 在纽约创建 一个环球 地产投资管理平台“Brightstone”。Brightstone是万科投资战略 的一个紧张 延伸，标记 着万科环球 资产管理业务的开端。
政策动态
国务院办公厅:
关于住房租赁市场的多少 意见
6月3日国务院印发了关于住房租赁市场的多少 意见，意见从六个方面叙述 了对租赁市场的走向和发展。
一、培养 市场供应主体发展住房租赁企业；
二、美满 公共租赁住房；
三、加大政策支持力度；
四、鼓励住房租赁斲丧 ；
五、支持租赁住房建立 ；
六、加强 住房租赁羁系 。
都会 规划
江北嘴建地下环道实行 学校明秋开学1
重庆江北嘴中心 商务区管理委员会办公室举行 了江北嘴CBD发展白皮书发布会暨首届住房置业季活动 。白皮书对江北嘴的文化旅游、教诲 、社区服务等配套功能举行 了总结。此中 ，江北嘴的教诲 配套是一大亮点。此中 ，江北嘴实行 学校力图 在2017年秋季开学前建成投用。如今 ，学校已启动西席 雇用 工作。
万利高速附马长江大桥主缆架设竣工 2
5月29日上午10点，万（州）利（川）高速公路控制性工程——万州附马长江大桥主缆末了 一根索股顺遂 调解 锚固，其主缆架设顺遂 完成。该桥是长江上游跨度最大的悬索桥，主缆是悬索桥的重要 受力构件，有悬索桥“脊梁”之称。
龙洲湾交通换乘枢纽7月1日启用3
从巴南区相识 到，7月1日起龙洲湾交通换乘枢纽将正式启用，可实现公交、长途 、轨道交通一站换乘。启用后，由巴南区发往区外的公交线路、农客班线、县际班线等将全部进站营运。
江津涪陵正申报重庆市第三个保税区4
为深化拓展五大功能地区 发展战略、融入国家“一带一起 ”战略和长江经济带建立 ，让本地 开放紧张 平台向长江沿线区县延伸——继寸滩保税港区和西永综合保税区后，江津和涪陵正积极申报我市第三个综合保税区。
长江经济带树模 开辟 区名单公布 重庆涪陵、永川合川入围5
6月2日，国家发改委网站发布《国家发展改革委关于建立 长江经济带国家级转型升级树模 开辟 区的关照 》，同意将苏州工业园区等33个开辟 区确定为长江经济带国家级转型升级树模 开辟 区。值得留意 的是，在附件公布的长江经济带国家级转型升级树模 开辟 区名单中，重庆的涪陵工业园区、永川工业园区、合川工业园区入围。
琼ICP备2025060053号
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